Skip to main content Skip to page footer

Bezugsfreie Dachwohnung in kleinem MFH (9-Parteien)

Haag in Oberbayern – Lkr. Mühldorf am Inn

Auf knapp 70m² Grundfläche bietet die Wohnung also eine stattliche Größe für Singles und Paare und hält auch überdurchschnittlichen Platzansprüchen stand. Neben einer praktischen Abstellkammer und dem ohnehin geräumigen Kellerabteil, steht Ihnen hier nämlich sogar noch ein zusätzlicher Dachbodenraum zur Verfügung, der per Steigleiter nur von der Wohnung aus erreichbar ist und eine sehr komfortable Alternative zum Gang in den Keller darstellt.

Ihr Fahrzeug können Sie schnee- und eisfrei in der Duplex-Garage (Stellplatz oben) unterbringen. Ein weiterer "Einzelstellplatz" steht im großzügigen Wasch- und Trockenraum für Ihre Waschmaschine bereit, Fahrräder können bequem per Außentreppe im Fahrradkeller geparkt werden und ein großer Gemeinschaftsgarten steht zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Grunddaten

Objektart: Dachwohnung
Zimmer: 2
Etage: Dachgeschoss (2 von 2)
Lift: Nein
Zustand: Baujahrestypisch
Verfügbar: Sofort
Wohnfläche: 60m²
Nutzfläche: 72m²

Kaufpreis & Provision

Wohnung: ?️ 
Stellplatz: ?️ 
Käuferprovision: ?️ 

 

Ausstattung

✔️ Massive, traditionelle Ziegelbauweise
✔️ Fenster in Fichtenholz, isolierverglast
✔️ Helles Laminat in Wohn- und Schlafzimmer
✔️ Praktisch, hell gefliest in den übrigen Räumen
✔️ Großes, abschließbares Kellerabteil
✔️ Zusätzliches, privates Dachbodenabteil
✔️ Waschküche mit Einzelstellplätzen
✔️ Großer Gemeinschaftsgarten zur Mitbenutzung
✔️ Duplex-Garagen-Stellplatz, oben (zzgl. ?️ )

Lage

Mit etwa 6.500 Einwohnern zählt der Markt Haag in Oberbayern keineswegs zur Gruppe der lärmenden, hektischen bayrischen Großstädten, bietet dabei aber geographisch hervorragenden Anschluss. So verspricht der Standort dank der günstig anliegenden Bundesstraßen B12 und B15 nicht nur schnelle Besuche in Ebersberg, Waldkraiburg oder Wasserburg am Inn, sondern in nur etwa 40 Min. auch an die Landeshauptstadt München. Die Dachwohnung liegt im nördlichen Teil Haags, umringt von Doppel-, Reihen- und kleinen Mehrparteienhäusern. Discounter sind fußläufig schnell erreicht und auch größere Einkäufe im Gewerbegebiet sind per Fahrrad in weniger als 5 Min. möglich. Nicht einmal 5 Min. mehr muss in die Pedale treten, wer im Naturfreibad Haag Sone tanken möchte. Kurze Wege zu einem Spaziergang um den Schlossturm, oder zum Bräustüberl der überregional bekannten, ansässigen Brauerei Unertl, machen den Charme von Haag aus.

Energieinformationen

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Gültig bis 01.08.2028
Wesentlicher Energieträger: Erdgas
Endenergieverbrauch: 111,6 kWh/(m²*a) 
Energieeffizienzklasse: D

Kontakt

Gerne übersenden wir Ihnen unser ausführliches Exposé mit detaillierter Beschreibung samt Planunterlagen per E-Mail und auf Wunsch zusätzlich per Post.

EXPOSÉ anfordern