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Stylische 2-Zi-City-Wohnung mit TG-Stellplatz

München - Maxvorstadt

Das zum ruhigen Innenhof ausgerichtete Schlafzimmer bietet mit seinen knapp 14m² viel Platz für Ihr Bett sowie einen großzügigen Kleiderschrank. Wohn-/ und Schlafzimmer sind mit Parkettboden versehen; Flur, Küche und Badezimmer sind gefliest - die gesamte Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung, die Ihnen das Möblieren erleichtert.

Der Mietpreis setzt sich wie folgt zusammen:

Kaltmiete:            ?️️,-€
TG-Stellplatz:       ?️️,-€
Betriebskosten:    ?️️,-€
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Gesamt:              ?️️,-€

Grunddaten

Objektart: Loggiawohnung
Zimmer: 2
Etage: 4. Obergeschoss (von 5)
Zustand: Gepflegt
Verfügbar: 01.03.2025
Wohnfläche: 57m²
Stellplatz: TG-Einzelstellplatz

Mietpreis

Kaltmiete: ?️️,-€
Stellplatz: ?️️,-€
Betriebskosten: ?️️,-€
Gesamt: ?️️,-€
Kaution: ?️️,-€

 

Ausstattung

✔️ Moderne Bauweise 
✔️ Einbauküche inkl. Elektrogeräte
✔️ Zentrale Lage
✔️ Raumoptimierter Grundriss
✔️ Tageslicht-Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss
✔️ Rollläden vorhanden
✔️ Großzügiges Kellerabteil
✔️ TG-Einzelstellplatz (zzgl. ?️️,-€/Monat)
✔️ uvm.

Lage

Direkt an der Hackerbrücke gelegen erfreut sich diese Wohnung an einer nahezu perfekten öffentlichen Anbindung. Ob S-Bahn-Stammstrecke, ZOB oder Trambahn - alles in wenigen Augenblicken fußläufig erreicht. Supermärkte, Restaurants oder Fitness-Studio sind ebenfalls schnell ohne Auto erreicht.

Sollten Sie dennoch auf Ihren Pkw zurückgreifen sind Sie dank der Arnulfstraße zügig im Stadtzentrum bzw. am mittleren Ring, der Sie auf kurzem Weg zu den verschiedenen Autobahnen führt. Regelmäßige Wiesn-/ Tollwood-Gänger werden sich an der fußläufigen Entfernung zur Theresienwiese ganz besonders freuen.

Energieinformationen

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Gültig bis 06.08.2028
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Endenergieverbrauch: 94,1 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Kontakt

Gerne übersenden wir Ihnen unser ausführliches Exposé mit detaillierter Beschreibung samt Planunterlagen per E-Mail und auf Wunsch zusätzlich per Post.

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