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Frisch renovierte 4-Zi-Balkonwohnung

München - Fürstenried-West

Gleich 3 Wohnräume mit neuen Vinylböden in Parkettoptik und großen Stellflächen für Schränke ermöglichen flexible Möblierung für Schlafen und Homeoffice. Die gepflegte Einbauküche verfügt neben Backofen, Ceranfeld und Geschirrspüler auch über Kühl-/Gefrierkombi und ordentlich Stauraum. Zusätzlicher Platz steht Ihren Habseligkeiten in einem Kellerabteil zur Verfügung.

Nutzen Sie das Kontaktformular, teilen Sie uns neben Ihren Kontaktdaten auch einige Worte zu Ihrer Person und Situation mit, und lernen Sie diese Wohnung näher kennen.

Grunddaten

Objektart: Balkonwohnung
Zimmer: 4
Etage: 3.OG (von 3)
Lift: Nein
Zustand: Renoviert
Verfügbar: Nach Absprache
Wohnfläche: 96,35m²
Stellplatz: Nicht vorhanden

Mietpreis

Kaltmiete: ?️,-€
Betriebskosten: ?️,-€
Gesamt: ?️,-€
Kaution: ?️,-€

 

Ausstattung

✔️ Neue Vinylböden (Parkettoptik) in den Wohnräumen
✔️ Verglaste Loggia mit Wintergartenfeeling
✔️ Weiß gefliestes Wannenbad mit Spiegelschrank
✔️ Geräumiger Einbauschrank im Eingangsbereich
✔️ Einbauküche inkl. Elektrogeräte
✔️ Heller Essbereich 
✔️ Kellerabteil
✔️ Waschkeller
✔️ uvm.
 

Lage

Die Wohnung befindet sich inmitten eines Wohngebietes in verkehrsberuhigter Tempo 30 Zone, nördlich der Neurieder Straße. In der nahegelegenen Nachbarschaft können nicht nur Real- und Mittelschule, Gymnasium, sowie Tennis- und Spielplätze bequem fußläufig erreicht werden, sondern es steht den Bewohnern auch das reichhaltige Vereinsangebot des TSV Forstenried e.V. für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung zur Verfügung.

Einkaufsmöglichkeiten (REWE, Green Panda Asia Markt) und die Haltestelle "Fürstenried West" sind in weniger als 10 Min. bequem fußläufig zu erreichen - wer es eilig hat, muss sogar nur rund 2 Minuten in die Pedale treten, um den täglichen Bedarf zu decken oder das Münchner U-Bahnnetz zu aktivieren. In 5 Minuten erreichen Sie zudem die A95 (Garmisch-Partenkirchen) per Pkw und müssen Richtung stadteinwärts nur etwa 5 weitere Minuten einplanen, um den mittleren Ring zu erreichen.

Energieinformationen

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Gültig bis 04.07.2028
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Endenergieverbrauch: 115,0 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Kontakt

Gerne übersenden wir Ihnen unser ausführliches Exposé mit detaillierter Beschreibung samt Planunterlagen per E-Mail und auf Wunsch zusätzlich per Post.

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