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3-Zi-Gartenwohnung mit zwei TG-Stellplätzen

München - Pasing

Völlig selbstredend wurde die Innenaustattung im Baujahr 2020 modern gewählt: Parkettböden, zeitlose Fliesen in gleich zwei Bädern und bodentiefe Fenster mit elektr. Rollläden zählen hier selbstverständlich zum Standard. Um auch Ihren Pkws ein modernes und zeitgemäßes neues Zuhause zu bieten, stehen zwei TG-Einzelstellplätze zur Verfügung - einer hiervon bereits mit Wallbox versehen.

Grunddaten

Objektart: Gartenwohnung
Zimmer: 3
Etage: Erdgeschoss (von 3)
Lift: Ja
Zustand: Neuwertig
Verfügbar: Nach Absprache
Wohnfläche: 95,81m²
Stellplatz: 2 x TG-Einzelstellplätze

Mietpreis

Kaltmiete: ?️
Stellplätze: ?️
Betriebskosten: ?️
Gesamt: ?️
Kaution: ?️
Mindestmietzeit: 24 Monate
 

Ausstattung

✔️ Neuwertige Ausstattung aus 2020
✔️ Indirekt beleuchtete, moderne Einbauküche
✔️ 2x TG-Einzelstellplatz (hiervon 1x inkl. Wallbox)
✔️ Großzügige Terrasse zum ruhigen Innenhof mit kleinem Gärtchen
✔️ Zwei Bäder (1 x Vollbad | 1 x Duschbad) in moderner Ausführung
✔️ Stylisches & digitales Gemeinschaftseigentum
✔️ Abstellkammer & Kellerabteil für Ihr Hab und Gut
✔️ uvm.

Lage

Zwischen S-Bahnhof "Pasing" und Nymphenburger Schlosspark gelegen, lässt es sich im vor ca. drei Jahren neu entstandenen Wohngebiet hervorragend leben. Im Zuge dieser Quartiersplanung wurde sowohl an ausreichend Grünflächen (inkl. Spielplatz, Fußballfeld, Basketballplatz und Volleyballnetz) sowie Supermärkte in fußläufiger Entfernung gedacht. Sogar eine Grundschule inkl. dreizügiger Sporthalle wurde neu errichtet und steht Ihren Jüngsten auf der anderen Straßenseite direkt zur Verfügung. Wenn die eigene Küche einmal kalt bleiben soll, warten einige Restaurants (Italiener, Grieche, Französisch-asiatische Fusionküche sowie der Luisengarten) auf Ihren Besuch. Neben dem direkten Anschluss zur S-Bahn-Stammstrecke stehen Ihnen verschiedene Busse in Richtung Moosach bzw. Westfriedhof, für schnelle öffentliche Anbindung, zur Verfügung.

Energieinformationen

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Gültig bis 10.12.2030
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Endenergieverbrauch: 52,0 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Kontakt

Gerne übersenden wir Ihnen unser ausführliches Exposé mit detaillierter Beschreibung samt Planunterlagen per E-Mail und auf Wunsch zusätzlich per Post.

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