Ausstattung
✔️ Energieeffizienzklasse A+ dank Wärmepumpe und modernen Dämmstandards
✔️ Gute öffentliche Anbindung dank fußläufiger Entfernung zur S-Bahn-Station
✔️ Stylische Bodenbeläge (Parkett, großformatige Feinsteinzeugfliesen)
✔️ LED-Spiegelschränke in den Bädern bereits verbaut und inklusive
✔️ Süd-Terrasse mit pflegeleichtem Garten und zusätzl. Südbalkon im OG
✔️ Viel Licht im DG dank Dachflächen- & großzügiger Dreiecksfenster
✔️ Praktischer Office-Bereich im DG dank zusätzlicher Gaube im Flur
✔️ uvm.
Lage
Die Doppelhaushälfte befindet sich in zentraler Lage Schwabhausens in fußläufiger Entfernung zur S-Bahnstation (S2). Hier erhalten Sie schnellen Anschluss an die Münchner Stammstrecke, die in nur 25 Min. Fahrt schnell erreicht ist. Ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß erreichen Sie Bushaltestelle, Supermarkt, Bäckerei und italienisches Restaurant. Für Ihre Kleinsten stehen Kindertageseinrichtungen, Grundschule und sogar ein Waldkindergarten bereit.
Für alle (Vereins-)Sportbegeisterte bietet Schwabhausen Fußballverein, Tennisclub und Skatepark (alles in rund fünf Fahrradminuten erreicht). Besonders kinderfreundlich zeigt sich die Gemeinde in ihrem jährl. Ferienprogramm, das in 2024 gleich 12 Tagesaktionen anbietet.
Wer im täglichen Pendeln auf seinen Pkw zurückgreift, erreicht dank Staatsstraße 2047 in ca. 10 Fahrminuten an die A8 und A99. Auch wer regelmäßig Augsburg oder Freising besucht, wird Schwabhausen aufgrund der Anbindung (je ca. 40 Minuten) schätzen - in nur etwa 10 Min. mehr erreichen Sie auch Landsberg und Ingolstadt.