Ausstattung
Folgende Modernisierungen wurden bereits durchgeführt:
✔️ Zentralheizung (2019)
✔️ Dacheindeckung (2015)
✔️ Badezimmer (2009)
✔️ Kellerentfeuchtung + Anlageneinbau (2007)
✔️ Heizkörper (2007)
✔️ Fenster (2003 + 2005)
Lage
Nicht umsonst trägt Germering den Titel „Große Kreisstadt“ - mit über 40.000 Einwohnern, allen Schularten sowie Ärztehaus, Sportvereine und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten / Restaurants fehlt es sich hier an nichts. Mit gleich zwei S-Bahn-Stationen und einigen Buslinien ist auch für eine hervorragende öffentliche Anbindung gesorgt. Hallenbad & Freibad, Eishalle, See und eine Vielzahl an Sportvereinen (inkl. Golfplatz) bieten Ihnen viel Gelegenheit für Bewegung - auch organisierte Ferienprogramme stehen zur Verfügung.
Das Reihenmittelhaus liegt im südlichen Teil Germerings direkt am Waldrand - mit direktem Gartentürchen in den Wald. Spielplätze, Bushaltestelle sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in fußläufiger Entfernung. Besonders an heißen Sommertagen werden Sie und Ihre Familie die Nähe zum Germeringer Freibad (7 Fahrradminuten) für eine Abkühlung schätzen. In gleicher Entfernung erreichen Sie im Winter das „Polarium“ zum öffentlichen Eislaufen bzw. zum Anfeuern der ansässigen Eishockeymannschaften. Die Nähe zur Landeshauptstadt (Luftlinie 1,5km) ermöglicht kurze Pendelwege (sowohl öffentlich wie auch über A96 & A92).