Ausstattung
✔️ Erstbezug nach umfangreicher Sanierung
✔️ Energetische Modernisierungen frisch abgeschlossen
✔️ Unüblich viel Platz auf EG | DG | KG dank großer Grundfläche
✔️ Vom EG aus erreichbare, voll ausgestattete Einliegerwohnung
✔️ Großflächig verbaute LED-Deckenspots
✔️ Wohl wärmender Kachelofen im EG
✔️ Teile des Kellers mit viel Tageslicht dank Lage über Geländeoberkante
✔️ Einbauküche im DG bereits vorhanden | im EG von Mieter einzubauen
✔️ Große Einzelgarage mit elektrischem Tor, Stromanschluss und Dachboden zur Holzlagerung
✔️ uvm.
Lage
Obwohl das Kirchdorf Sünzhausen bereits seit 1972 als Ortsteil zur großen Kreisstadt Freising gehört, kann hier von Großstadthektik keine Rede sein. Wo Freising mit rund 50.000 Einwohnern und entsprechender Infrastruktur, regem Wirtschafts- und Arbeitsmarkt sowie vielfältigem Angebot aus Dienstleistern, Handwerk, Kultur und Gastronomie so einiges zu bieten hat, hat sich Sünzhausen seine Ruhe bewahren können - und ist dennoch per Staatsstraße 2339 oder Buslinie 614 bestens angebunden und profitiert von der Struktur.
Der hervorragend bewertete Kastaniengarten ist nur wenige Meter entfernt gelegen und eine ideale Gelegenheit für Abende an denen die Küche kalt bleiben soll. Wer seine jüngsten auf den morgendlichen Weg zu einer der vielen Grund- und weiterführenden Schulen in Freising bringen möchte, oder selbst für Besorgungen in die Stadt fahren will, erreicht den Freisinger Bahnhof per Buslinie 614 in nur 25 Min. und kann den Pkw so ganz CO2-neutral in der geräumigen Garage stehen lassen - Haltestelle Adlerstraße direkt „um‘s Eck“.