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Zum Verkauf steht ein großzügiges, gut 500m² großes Eck-Grundstück in der Zugspitzstraße 12 in Türkenfeld. Aktuell noch mit der evangelisch lutherischen Friedenskirche bebaut, kann diese entweder um-/aus-/angebaut werden oder einem neuen Wohnhaus weichen. Zur Neubebauung regelt der Bebauungsplan folgende Eckpunkte:
- GRZ: 0,35
- Zulässige Wandhöhe: 6,50m
- Zulässige Firsthöhe: 10,50m
- keine bekannten Altlastenverdachtsflächen im Geltungsbereich
Die Erschließung mit Wasser läuft aktuell über das Nachbargebäude (Nr. 12a-12c) - dies ist bei einer Neu-Bebauung zu separieren und eine eigene Zuleitung zum Straßennetz herzustellen.
Die Nachbarschaft ist geprägt von Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften - ein beschauliches, natürlich gewachsenes Wohnviertel ohne lärmendes Gewerbe in der Nähe.
Objektnummer
S&P-1008
Objektart
Wohngrundstück
Ort
Türkenfeld
Zustand
Abrissobjekt
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Distanz zur Autobahn
3.9 km
Grundstücksfläche
ca. 519 m²
Kaufpreis
495.000 €
Außenprovision
3,57% inkl. gestzl. MwSt.
Provisionshinweis
Es fällt eine Käuferprovision i.H.v. 3,57% des beurkundeten Kaufpreises an - fällig nach notarieller Beurkundung.
Ein Energieausweis ist für diese Immobilie nicht erforderlich.
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