Bewertung - Verkehrswertgutachten für Ihr Haus
Als DEKRA-zertifizierte Sachverständige (Immobilienbewertung D1) stehen Ihnen sowohl Maximilian Schmidt als auch Stephan Pröls rund um die Erstellung eines Verkehrswertgutachtens für Ihr Haus mit Rat und Tat zur Verfügung. Sie möchten als Erbengemeinschaft Klarheit zum Wert der geerbten Immobilie erhalten, vor der Schenkung einer Immobilie an Ihre Nachkommen die steuerlichen Auswirkungen abschätzen können, oder im Rahmen Ihrer Scheidung eine neutrale Einschätzung zur gemeinsamen Immobilie einholen? Wir erstellen Ihnen gerne ein umfangreiches Verkehrswertgutachten.
Vermietung - Die richtigen Mieter:Innen finden
Wir achten schon bei der Präsentation Ihrer Immobilie darauf die richtige Zielgruppe anzusprechen - schließlich sollen Topf und Deckel zueinander passen. Nach ausgiebigen Einzelbesichtigungen treffen wir mit Erfahrung und Menschenkenntnis die richtige Vorauswahl und stellen Ihnen mögliche Kandidaten vor. Selbstverständlich kümmern wir uns auch routiniert und gewissenhaft um Vertragsvorbereitung, Protokollierung und alle weiteren Formalien, die zu einer professionellen Vermietung dazu gehören. Wählen Sie Ihre Wunschmieter - wir kümmern uns um den Rest.
Betriebskostenabrechnung - Auf Nummer sicher gehen
Wer vergisst die jährliche Betriebskostenabrechnung fristgerecht zu erledigen, oder sie inhaltlich oder formell falsch ausstellt verliert nicht nur seinen Anspruch auf mögliche Nachzahlungen, sondern gefährdet nebenbei auch das wichtige Vertrauensverhältnis zu seinen MieterInnen. Wir kümmern uns um die Digitalisierung und Prüfung Ihrer Belege, erstellen die Abrechnung kurzfristig und stehen Ihren MieterInnen nach Bedarf bei Rückfragen Rede und Antwort. Bequem, schnell und zum günstigen Pauschalpreis befreien wir Sie von der alljährlichen Immobilien-Bürokratie.
Verkauf - bis zum Notar und darüber hinaus
Ein Immobilienverkauf ist ein komplexer Prozess, der nicht selten die größte Transaktion des Lebens unserer KundInnen darstellt. Mit geschultem Blick beleuchten wir vorab sorgfältig alle positiven und negativen Eigenschaften Ihrer Immobilie, erarbeiten Lösungen für Verkaufsblockaden und ermitteln sachverständig welchen Preis Sie wirklich erzielen können. Hochwertig fotografiert und rundum ansprechend aufbereitet zeigen wir Ihr Objekt von seiner Schokoladenseite und nehmen Ihnen mit ruhiger Hand und Verhandlungsgeschick Besichtigungen, Vertragsvorbereitung und alle anfallenden Aufgaben im Rundum-Sorglos-Prinzip ab.