Zum Inhalt springen

Schmidt & Pröls Immobilien | Ihr Immobilienmakler & Gutachter für Ismaning, München & Oberbayern

Immobilien verkaufen bedeutet mehr als Quadratmeter und Marktpreise. Es geht um Werte, Entscheidungen und den richtigen Partner an Ihrer Seite.

Seit 30 Berufsjahren begleiten wir Eigentümer beim Hausverkauf in Ismaning, beim Wohnungsverkauf in München sowie bei Immobilienentscheidungen in Unterföhring, Garching bei München, Unterschleißheim und weiten Teilen Oberbayerns. Unsere Stärke liegt nicht nur in der Vermarktung sondern darin, Immobilien, Menschen und Mikrolagen richtig zusammenzubringen.

Ob Eigentumswohnung, Einfamilienhaus, Kapitalanlage oder geerbte Immobilie: Jede Immobilie hat ihre eigene Geschichte und jeder Verkauf braucht eine individuelle Strategie. Deshalb verbinden wir fundierte Immobilienbewertung dank unserer Tätigkeits als Sachverständige (DEKRA D3) in München und Umgebung, moderne Vermarktung und persönliche Beratung zu einem Verkaufsprozess, der Klarheit schafft und Werte sichert.

Was Eigentümer bei Schmidt & Pröls erwartet:

  • Persönliche Beratung mit klarer Strategie statt standardisierter Vermarktung
  • Fundierte Marktkenntnis in Ismaning, München und Oberbayern
  • Professionelle Wertermittlung auf Basis realer Vergleichsdaten
  • Hochwertige Präsentation mit Exposé, Fotografie und zielgruppengenauer Ansprache
  • Begleitung vom Erstgespräch bis zum Notartermin

Immobilien in der Region

Aktuelle Immobilien

Alle ansehen

Was sagen unsere Kunden

Zufriedene Kunden sind unser größtes Lob! Hier finden Sie Bewertungen unserer Kunden und unsere Auszeichnungen. Lassen Sie sich von Ihren positiven Stimmen überzeugen und erfahren Sie mehr über unsere Leistungen aus erster Hand.

Die Rezensionen entspringen unserem Google-Unternehmensprofil und werden nicht von Google oder uns überprüft. Google selbst sucht aber gezielt nach gefälschten Inhalten, um sie zu entfernen.

Alle ansehen

Wir wurden ausgezeichnet:

Alle ansehen

Erstgespräch und Einschätzung

Zu Beginn klären wir die grundlegenden Rahmenbedingungen rund um die Immobilie. Dazu gehören die Ziele des Eigentümers, der aktuelle Stand sowie relevante Objektinformationen. Auf dieser Basis entsteht eine realistische Einschätzung des weiteren Vorgehens.

Vorbereitung und Präsentation

Im nächsten Schritt wird die Immobilie professionell aufbereitet. Alle relevanten Unterlagen werden zusammengestellt und die Präsentation wird strukturiert vorbereitet. Ziel ist eine klare, verständliche Darstellung, die Interessenten einen umfassenden Eindruck der Immobilie vermittelt.

Begleitung im weiteren Prozess

Während des weiteren Verlaufs begleiten wir den Prozess zuverlässig und transparent. Abstimmungen, Rückfragen und notwendige Anpassungen werden koordiniert und nachvollziehbar umgesetzt. So bleibt der Ablauf für alle Beteiligten klar strukturiert und gut planbar.

Immobilien-Guide

Wohnen. Investieren. Entscheiden.

Alle ansehen

Wir beantworten Ihre Fragen

Die Welt des Immobilienkaufs und -verkaufs kann verschiedene Fragen aufwerfen. Wir beantworten die häufigsten davon. Sollten Sie eine Frage haben, die hier nicht beantwortet wird, kontaktieren Sie uns gerne! 

Alle ansehen
Wie lange dauert es, bis mein Haus verkauft ist?

Die Dauer des Hausverkaufs kann von verschiedenen Faktoren abhängen, wie dem Zustand des Hauses, der Lage, dem aktuellen Immobilienmarkt und der gewählten Verkaufsstrategie. In der Regel kann es zwischen einigen Wochen bis hin zu mehreren Monaten dauern, bis ein Haus verkauft ist.

Wie viel Eigenkapital brauche ich um eine Bestandsimmobilie zu finanzieren?

Das erforderliche Eigenkapital für den Kauf einer Bestandsimmobilie hängt von verschiedenen Faktoren ab, einschließlich des Kaufpreises, der Finanzierungskonditionen und der individuellen Anforderungen der Kreditgeber. In der Regel wird jedoch ein Eigenkapitalanteil von etwa 20% des Kaufpreises empfohlen, um eine günstige Finanzierung zu erhalten.

Mit oder ohne Makler verkaufen?

Die Entscheidung, ob Sie Ihre Immobilie mit oder ohne Makler verkaufen möchten, hängt von Ihren persönlichen Präferenzen, Ihrer Erfahrung im Immobilienmarkt und Ihrer Verfügbarkeit für den Verkaufsprozess ab. Ein Makler kann Ihnen professionelle Unterstützung, Marktkenntnisse, Zeitersparnis und Zugang zu professionellen Netzwerken bieten. Letztendlich sollten Sie die Vor- und Nachteile abwägen und die Option wählen, die am besten zu Ihren Bedürfnissen und Zielen passt.

Unser Büro

Für Sie direkt vor Ort

Alle ansehen

So begleiten wir Sie im Prozess

Von der ersten Einschätzung bis zur Präsentation Ihrer Immobilie folgen wir einem klaren, strukturierten Ablauf. Jeder Schritt ist darauf ausgerichtet, Transparenz zu schaffen und den Prozess für alle Beteiligten nachvollziehbar zu gestalten. So entsteht eine professionelle Grundlage für die erfolgreiche Vermarktung Ihrer Immobilie.

Alle ansehen

Diskreter Verkauf

Ihr Vertrauen ist unser höchstes Gut. Verlassen Sie sich auf unsere Diskretion und Erfahrung.

Drohnenaufnahmen

Lassen Sie Interessenten Ihre Immobilie aus einer neuen Perspektive entdecken. 

Energieausweis

Ob Sie einen neuen Energieausweis benötigen oder Ihr aktueller abgelaufen ist – wir kümmern uns um alle Details.

Aktuelles

Up-to-Date in der Immobilienwelt

Alle ansehen

Kontakt

Wie dürfen wir Sie unterstützen?

Gerne beraten wir Sie zu Ihren Möglichkeiten rund um den Kauf, Verkauf und Bewertung von Immobilien. Sprechen Sie uns einfach an, wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen.

Kontaktformular

Immobilie kaufen: Erfolgreich zur Wunschimmobilie in München und Umgebung

Sie möchten eine Immobilie kaufen und suchen einen erfahrenen Partner an Ihrer Seite? Schmidt & Pröls Immobilien begleitet Sie bei der Suche nach der passenden Eigentumswohnung, dem Einfamilienhaus oder einer attraktiven Kapitalanlage in München, Ismaning und Umgebung. Dank unserer regionalen Marktkenntnis und persönlichen Beratung finden wir Immobilien, die zu Ihren individuellen Vorstellungen passen. Von der ersten Besichtigung bis zum Notartermin unterstützen wir Sie transparent und kompetent. So schaffen wir die Grundlage für eine sichere Kaufentscheidung und einen erfolgreichen Immobilienerwerb.

Immobilienbewertung: Marktwert professionell und realistisch ermitteln

Eine fundierte Immobilienbewertung ist die Basis für einen erfolgreichen Verkauf. Als erfahrene Immobilienexperten und ermitteln Stephan Pröls & Maximilian Schmidt als persönlich DEKRA-zertifizierte Sachverständige (D3) den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie zuverlässig und nachvollziehbar. Dabei berücksichtigen wir Lage, Zustand, Ausstattung sowie die aktuelle Marktentwicklung in München und dem Umland. Ob Wohnung, Haus oder Grundstück – mit einer professionellen Wertermittlung schaffen Sie die besten Voraussetzungen für eine erfolgreiche Vermarktung. Vertrauen Sie auf Erfahrung, Fachwissen und eine objektive Bewertung Ihrer Immobilie.

Immobilie verkaufen: Mit Erfahrung erfolgreich zum guten Verkaufsergebnis

Der Verkauf einer Immobilie erfordert Marktkenntnis, Fingerspitzengefühl und eine professionelle Vermarktungsstrategie. Schmidt & Pröls Immobilien begleitet Eigentümer in München, Ismaning und Oberbayern während des gesamten Verkaufsprozesses. Von der marktgerechten Preisermittlung über hochwertige Exposés und Besichtigungen bis hin zur Kaufvertragsabwicklung übernehmen wir alle wichtigen Schritte. Durch unsere regionale Expertise und persönliche Betreuung erreichen wir qualifizierte Kaufinteressenten und schaffen optimale Voraussetzungen für einen erfolgreichen Verkauf. 

Wir verwenden Cookies 🍪

Wir verwenden Cookies, um beispielsweise Funktionen für soziale Medien anzubieten oder die Zugriffe auf unsere Website zu analysieren. Sie geben Einwilligung zu unseren Cookies, wenn Sie unsere Webseite weiterhin nutzen. Um fortzufahren müssen Sie eine Auswahl treffen.

Weitere Informationen zum Thema Datenschutz und Cookies können Sie unserer Datenschutzerklärung entnehmen. Unter Einstellungen können Sie gezielt Optionen ein und ausschalten.

Einstellungen

  • Die Seite verwendet Cookies um Session Informationen zu hinterlegen. Diese sind nicht personenbezogen und werden nicht von fremden Servern ausgelesen.
    Alle unsere Bilder und Dateien liegen in unserem Content Management System Ynfinite und werden von dort bereitgestellt. Ynfinite erhält durch die Bereitstellung Ihre IP Adresse, diese wird jedoch nur zum Zwecke der Bereitstellung der Bilder im Rahmen eines HTTP Aufrufes verwendet. Die Daten werden nicht langfristig gespeichert.

  • Inhalte aus externen Quellen, Videoplattformen und Social-Media-Plattformen. Wenn Cookies von externen Medien akzeptiert werden, bedarf der Zugriff auf diese Inhalte keiner manuellen Zustimmung mehr