Wer eine Eigentumswohnung im Raum München verkaufen möchte, verkauft nicht nur die eigenen vier Wände, sondern immer auch einen Anteil am Gemeinschaftseigentum und der Wohneigentumsgemeinschaft (WEG).
Käufer blicken heute extrem genau auf das sogenannte Wohngeld und die Höhe der Instandhaltungsrücklage. Ist die Rücklage zu niedrig und stehen gleichzeitig Sanierungen am Gemeinschaftseigentum (z. B. Dach oder Tiefgarage) an, drohen teure Sonderumlagen.
Wir bereiten den Verkauf Ihrer Wohnung so vor, dass diese Punkte nicht zum Deal-Breaker werden. Wir analysieren die Beschlusssammlungen der letzten Eigentümerversammlungen, prüfen die Teilungserklärung auf Sondernutzungsrechte (z. B. für den Stellplatz oder Gartenanteil) und auf eine faire Kostenverteilung. So können wir Kaufinteressenten im Vorfeld beruhigen und die finanzielle Gesundheit der WEG als Verkaufsargument nutzen.
- Wohnungsverkauf ohne Stolpersteine: Wir bereiten alle WEG-Unterlagen transparent und käuferfreundlich für Sie auf.
