Nichts bremst einen Immobilienverkauf so frustrierend aus wie fehlende Unterlagen. Der Käufer ist gefunden, die Chemie stimmt, doch die finanzierende Bank verweigert die Kreditzusage, weil bspw. ein aktueller Behördenstempel fehlt.
Bis die Dokumente dann besorgt sind, vergehen oft Wochen – im schlimmsten Fall springt der Käufer ab, weil sich in der Zwischenzeit die Zinsen verändern.
Wir starten die Vermarktung deshalb erst, wenn die „Big Five“ der Immobiliendokumente lückenlos und aktuell vorliegen:
- Ein aktueller Grundbuchauszug (nicht älter als drei Monate),
- der rechtlich vorgeschriebene Energieausweis,
- die offiziellen Bauzeichnungen inklusive bemaßter Grundrisse und Wohnflächenberechnung,
- die Flurkarte vom Vermessungsamt und
- bei Eigentumswohnungen die Teilungserklärung inklusive der letzten drei Protokolle der Eigentümerversammlung.
Wir nehmen Ihnen diesen Behördenmarathon komplett ab:
- Unser Rundum-Sorglos-Service: Wir beschaffen alle notwendigen Dokumente für Sie – schnell, behördengerecht und lückenlos.
