Das Objekt
Zur Vermietung steht diese gepflegte, frisch gestrichene 2,5-Zi-Wohnung in einer besonders attraktiven Lage - nur ca. 500m trennen Sie hier vom Pasinger Stadtpark und der Würm - ausgiebigen Sparziergängen steht hier nichts im Weg. Perfekt für Paare mit Home-Office oder Ankleidezimmer präsentiert sich diese Wohnung mit schönen Parkettböden und rd. 4 Jahre alte Einbauküche in einem sehr ordentlichen Licht.
Das große Wohnzimmer mit Zugang zum Westbalkon bietet mit seinen großen Fensterflächen einen schönen Blick ins Grüne. Ob Spiegelschrank im Badezimmer, Einbauschrank im Flur oder zusätzliche Wandschränke in der Küche - einige praktische Elemente sind bereits verbaut und erleichtern den Umzug ein wenig. Im Kellergeschoss steht ein Kellerabteil sowie ein eigener Waschmaschinenanschluss bereit.
Objektdaten
-
Objektnummer
S&P-1018
-
Objektart
Etagenwohnung
-
Ort
München
-
Baujahr
1973
-
Zustand
gepflegt
-
Etage
1
-
Distanz zur Autobahn
2 km
Zimmer
-
Zimmer
2.5
-
Schlafzimmer
1
-
Badezimmer
1
-
Balkone
1
Flächen
-
Wohnfläche
ca. 68,26 m²
-
Nutzfläche
ca. 71,07 m²
-
Terrassenfläche
ca. 5,22 m²
Preise
-
Kaltmiete
1.440 €
-
Nebenkosten
130 €
-
Heizkosten
130 €
Energieausweis
-
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
-
Energieeffizienzklasse
D
-
Wesentlicher Energieträger
Öl
-
Endenergieverbrauch
126.5 kWh / (m²*a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
Endenergieverbrauch
126.5 kWh / (m²*a)
Ausstattung
Einige Highlights im Überblick:
+ Moderne Parkettböden in Wohn-/Schlafräumen
+ EBK mit Kühl-/Gefrierkombi und Spülmaschine
+ West-Balkon für entspannte Sommerabende
+ Praktischer Einbauschrank im Flur
+ Eigener Waschmaschinenanschluss im KG
+ Kellerabteil
+ uvm.
Grundrisse
Sonstige Informationen
Ihnen gefällt unsere Präsentation und auch Sie wünschen eine ähnliche Aufbereitung Ihrer Immobilie?
Ob Verkauf, Vermietung oder Sachverständigentätigkeit: Wir stehen Ihnen gerne mit all unserer Expertise zur Verfügung.
Hinweis: Alle Bilder und Grafiken unterliegen dem Urheberrecht und sind Eigentum der Schmidt & Pröls Immobilien GmbH. In Grafiken und Bildern dargestellte Einbauten und Einrichtungsgegenstände sind beispielhaft und nicht zwingend Teil des Angebots.
Maximilian Schmidt
Noch nicht die richtige Immobilie dabei?
Wir beraten Sie gerne zu Ihren individuellen Wünschen und Anforderungen an Ihr neues Zuhause. Sprechen Sie uns gerne unverbindlich zu einem ersten Kennenlern-Gespräch an.
- Persönlicher Ansprechpartner
- Maßgeschneiderte Immobilienangebote
- Beratung zu Finanzierungsfragen