Während sich der Kaufmarkt in einer Phase der Konsolidierung befindet, kennt der Mietmarkt in der Metropolregion München weiterhin nur eine Richtung. Die Leerstandsquote im Stadtgebiet und im direkten Umland hat einen historischen Tiefstand von unter 0,35 Prozent erreicht. So gut wie jede inserierte Wohnung stößt auf einen massiven Nachfrageüberhang.
Laut aktuellen Marktdaten bewegen sich die freien Angebotsmieten im Schnitt bei über 20 Euro pro Quadratmeter kalt – in Spitzenlagen der Innenstadt werden sogar weit über 30 Euro aufgerufen. Für Eigentümer, die ihre Immobilie in München, Ismaning oder Unterschleißheim vermieten möchten, bedeutet das hohe Mietsicherheit, erfordert aber auch Fingerspitzengefühl bei der Mieterauswahl.
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