Ein Blick auf die Fertigstellungszahlen in München zeigt das Kernproblem des Marktes: Das selbstgesteckte Wohnungsbauziel der Landeshauptstadt von 8.500 Fertigstellungen pro Jahr wird seit Jahren verfehlt. Der Wohnungsneubau stockt aufgrund der gestiegenen Baukosten massiv, und die Zahl der neuen Baugenehmigungen ist weiter rückläufig.
Für Eigentümer von Bestandsimmobilien im Umland hat diese Neubaukrise einen positiven Nebeneffekt: Weil zu wenig neu gebaut wird, drängt die Nachfrage verstärkt auf den Bestandsmarkt. Gut gepflegte Häuser und Wohnungen aus dem Bestand sind gefragter denn je, da sie sofort bezugsfertig und im Vergleich zum Neubau kalkulierbar sind.
· Nutzen Sie die Nachfrage: Der Mangel an Alternativen macht Ihr Bestandsobjekt wertvoll. Lassen Sie uns den aktuellen Verkaufspreis ermitteln.
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