Das Objekt
Viel Platz und Ausstattung, die auch bei hohen Ansprüchen überzeugt, verspricht diese neu entstehende Doppelhaushälfte. Drei Schlafzimmer, zwei großzügige Bäder sowie ein offener Wohn-/Essbereich mit offener Küche erstrahlen in frischem Glanz. Wer mehr Platz für Sport, Lagerfläche und Co. wünscht, wird sich am gut 43m² großen Kellergeschoss erfreuen.
An stylischen Ausstattungsmerkmalen wie hellen Parkettböden, großformatigen Kermos Feinsteinzeugfliesen oder edlen Treppen inkl. Stahl-Geländer, wurde bei Weitem nicht gespart. Große Fensterflächen (elektr. Rollläden bzw. Sonnenschutz per Raffstores ) sorgen für helles, einladendes Ambiente.
Objektdaten
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Objektnummer
S&P-708
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Objektart
Doppelhaushälfte
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Ort
Schwabhausen
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Baujahr
2024
Zimmer
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Zimmer
5
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Schlafzimmer
3
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Badezimmer
2
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Balkone
1
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 99 m²
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Wohnfläche
ca. 162 m²
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Nutzfläche
ca. 188 m²
Energieausweis
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
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Energieeffizienzklasse
C
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Wesentlicher Energieträger
Luftwärmepumpe
-
Endenergiebedarf
12,80kWh / (m²*a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
Endenergiebedarf
12,80kWh / (m²*a)
Ausstattung
Einige Highlights im Überblick:
+ Energieeffizienzklasse A+ dank Wärmepumpe und modernen Dämmstandards
+ Gute öffentliche Anbindung dank fußläufiger Entfernung zur S-Bahn-Station
+ Stylische Bodenbeläge (Parkett, großformatige Feinsteinzeugfliesen)
+ LED-Spiegelschränke in den Bädern bereits verbaut und inklusive
+ Süd-Terrasse mit pflegeleichtem Garten und zusätzl. Südbalkon im OG
+ Viel Licht im DG dank Dachflächen- & großzügiger Dreiecksfenster
+ Praktischer Office-Bereich im DG dank zusätzlicher Gaube im Flur
+ uvm.
Grundrisse
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