Das Objekt
Zum Verkauf steht diese schwellenfrei erreichbare EG-Wohnung in praktischer Fürstenfeldbrucker Lage. Das Highlight, neben dem ansprechenden Südgarten inkl. großer Terrasse, ist zweifelsfrei der sonnengeflutete Wohn-/Essbereich mit offener und doch abgetrennter Küche. Die großflächige, bodentiefe Verglasung der Südseite verspricht viel Tageslicht und lässt die Herzen aller Sonnenfreunde höher schlagen. Die Sonne wird in diesem Haus, dank der angebrachten Solarkollektoren, zur Unterstützung des Heizkessels genutzt.
Die letzte Bewohnerin dieser Wohnung saß einige Zeit im Rollstuhl - aufgrund dessen finden Sie in Bad/WC montierte Griffe sowie ein paar Abnutzungen in den Parkettböden. Dies sollte mit Abschleifen/Tausch des Bodenbelags schnell behoben sein, ein frischer Innenanstrich aller Räume ist bereits erfolgt. Schaffen Sie hier mit kleineren Ausbesserungsarbeiten und einer neuen Einbauküche Ihr neues Zuhause.
Neben Kellerabteil wartet im UG ein großzügiger TG-Einzelstellplatz auf Sie (von TG zum Aufzug im Kellergeschoss befinden sich ein paar wenige Stufen).
Objektdaten
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Objektnummer
S&P-704
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Objektart
Wohnung
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Ort
Fürstenfeldbruck
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Baujahr
2008
Zimmer
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Zimmer
3
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Schlafzimmer
2
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Badezimmer
1
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Balkone
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 92 m²
-
Nutzfläche
ca. 99 m²
Energieausweis
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
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Energieeffizienzklasse
B
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Wesentlicher Energieträger
Erdgas schwer
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Endenergieverbrauch
54 kWh / (m²*a)
A+
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B
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F
G
H
0
25
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Endenergieverbrauch
54 kWh / (m²*a)
Ausstattung
Einige Highlights im Überblick:
+ Traumhaft, sonniger Südgarten mit großer Terrasse
+ Stufenloser Zugang von Außen
+ Frischer Innenanstrich
+ Moderne Parkettböden in Wohn-/Schlafräumen
+ Praktischer Einbauschrank im Flur
+ TG-Einzelstellplatz (zzgl. *,-€)
+ Kellerabteil
+ uvm.
Grundrisse
Sonstige Informationen
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